Gayrimenkulde Yapay Zeka Dönemi: Düşük Tapu Beyanına Ağır Cezalar Geliyor

Tapuda Yapay Zeka Dönemi! Yanlış Beyan Verenler Dikkat! Cezalar Kapıda

Maliye, tapu işlemlerindeki düşük gayrimenkul beyanlarını tespit etmek için yapay zeka teknolojisini kullanmaya başladı. Bu yeni sistemle birlikte, vergi kaçakçılığının önüne geçilmesi ve gerçek satış fiyatlarının ortaya çıkarılması hedefleniyor. Artık hem alıcı hem de satıcılar, hatta emlakçılar bile bu denetimlerin radarına girmiş durumda.

Cezalar ve Yaptırımlar

Yapay zeka, beyan edilen tapu değeri ile evin gerçek piyasa değeri arasındaki tutarsızlıkları anında tespit edebiliyor. Eksik beyan yapanlar için ciddi yaptırımlar söz konusu olacak:

• Vergi ve Faiz: Eksik ödenen tapu harcına ek olarak, yıllık %53.25 oranında gecikme faizi uygulanacak.

• Geriye Dönük Cezalar: Bu cezalar, beş yıl geriye dönük olarak tahsil edilebilecek. Bu durum, vergi mükellefleri için çok büyük bir mali yüke yol açabilir.

• Emlakçılara Yaptırım: Düşük komisyon faturası kesen emlakçılar da bu denetimlerden etkilenecek.

Gönüllü Düzeltme Fırsatı

Maliye, bu denetim furyasında, hatalı beyanda bulunan vatandaşlara bir defaya mahsus "gönüllü düzeltme" imkânı sunuyor. Bu fırsattan yararlananların, ceza ve faiz yükünden kurtulabileceği belirtiliyor. Uzmanlar, bu çağrının ağır yaptırımlarla karşılaşmamak için son şans olduğunu ve vatandaşların bu fırsatı değerlendirmesi gerektiğini vurguluyor.